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Appartement - 1 pièces
RENNES (35000) 103 278 € Réf. 001/2199

RENNES QUARTIER ANATOLE FRANCE

Résidence gérée LMNP (Loueur Meublé non Professionnel)

Le programme "Kerkus " bénéficie d'une bonne desserte : station de métro Anatole France à 50m et arrêt de bus (ligne 31 et C2) à 80m de la résidence. La gare TGV se situe à 2,6km et l'aéroport à 8km.

La résidence à l’architecture moderne, propose les services communs suivants : salle de gym équipée, local vélos, espace de co-working, accueil, cafétéria avec terrasse et laverie, accès sécurisé avec gardiennage.

Vous pouvez bénéficier des nombreux avantages du LMNP :

- Rentabilité de 3.8% HT.

- Remboursement de la TVA.

- Un prix d'acquisition accessible.

- En LMNP Classique, des revenus net d'impôt (amortissement de l'immobilier et du mobilier).

- Une garantie des loyers via le bail commercial mis en place dès la réservation.

- etc....

PRIX DIRECT PROMOTEUR 103 278 € TTC + FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS.

RENSEIGNEMENTS A L'ETUDE NOTARIALE ! - ESPACE NEUF : Vincent RODRIGUEZ 06.34.53.59.31

Réf : 002/2199

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Office notarial du Guesclin Rennes

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